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“绿色”让老厂房会“呼吸”
2017年06月14日 11:32   来源:解放日报  

  在上海那些被改造的老厂房中,原上海色织三厂的厂房显得与众不同,因为它是上海唯一一座获得美国绿色建筑协会LEED认证的工业厂房改造建筑。

  从一座需要“输氧”的老工业建筑,变成可以自主“呼吸”的低碳地标“8号桥”,色织三厂厂房改造背后又有着怎样的故事?

  虽然已成为创意和设计产业集聚区,但从这些建筑的外形上,还是能够读出它们的历史。“这些厂房不是市政府公布的风貌保护建筑,改建前也已破破烂烂,但为了保留这里的历史人文底蕴,我们没有推倒重建,而是决定在原先老厂房的基础上建设创意和设计产业园区。”“8号桥”运营方启客执行董事倪伟源介绍,运营方从改建初期就打算把“8号桥”打造成一座集低碳环保舒适为一体的绿色园区,“因为我们想让‘绿色’成为这里的附加值”。

  经过十几次的模型验证,设计师最终决定将1至4楼中间的楼板拆除一部分,建造一个可以调节自然采光和通风口的天井。现在,即使是炎炎夏日,走入“8号桥”IV期的大厅,便可以感受到习习凉风。“自然通风和采光既可以减少空调和电灯的使用频率,又可以为整幢建筑制造出冬暖夏凉的温度调节效果。”

  在天井之外,还藏着绿色建筑的更多“秘密”。站在一楼大厅仰头望去,可以看见在天井玻璃屋顶的周围,布置有300平方米的太阳能光伏以及屋顶都市农场。

  据介绍,在“8号桥”一期时,由于技术所限,屋顶太阳能光伏只能满足部分景观照明的用电需要。而现在,随着太阳能光伏发电的技术进步,“8号桥”IV期屋顶的这300平方米的太阳能光伏已完全可以满足园区日常公共照明,并且已接入国家电网。

  绿色建筑让屋顶更具利用价值,在屋顶之下,“8号桥”IV期通过连廊营造出更加合理舒适的公共空间和活动空间;通过在电梯厅内和大厅外墙上布置大面积的室内垂直绿化,增加建筑的舒适度;通过将油式变压器改成干式变压器,以减少能源传输过程中的损耗;通过增加外墙的保温效果减少能源损耗……

  通过改造,“8号桥”IV期的建筑节能率达到约60%,在改造完成之时获得了美国绿色建筑协会颁发的LEED认证。

  众所周知,对老建筑进行绿色节能改造需要投入巨大的成本,这些改造成本能通过节电、节水、节燃气等方式收回吗?“可以回收一些,但周期特别长。”倪伟源非常坦诚地说,“但是,‘绿色’却成为了‘8号桥’园区品牌的附加值,它为园区吸引了更多国际水准的企业入驻。”(解放日报见习记者 张煜)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:王丹沁

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