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市民闲置住房可“存银行”长租
2018年05月28日 11:06   来源:文汇报  

  上海金融服务能级又跨前一步:如今,市民来到银行,不仅可以存钱,还可以把自己的闲置住房也存上。这一举措不仅顺利盘活家庭房屋资产,也成功实现不动产财富管理。4月28日,申城首家住房金融服务中心在中国建设银行浦东分行正式开业;日前,这家住房金融服务中心迎来首批客户。

  前来 “存房”的市民问题十分集中。如何“存房”?租金怎么计算?据客户经理介绍,“存房”业务中的关键环节——房产评估,将由建设银行旗下建信住房上门勘察并对租金收益进行专业评估,给出价格。得到房主认可后,双方将达成住房长租权交易。由建信住房向房主支付未来的长租租金,客户可选择一次性或分期支付。然后,建信住房负责出租及租后管理。交易期满后,建信住房再将房产归还给房主。房租价格主要根据房屋面积、装修以及所处地段作出评估。

  业内人士预计,通过引入住房金融服务,越来越多房东将选择把短租房交给银行变成长租房。这一举措也将为目前的住房租赁市场带来长租房源的增加,从而解决此前长租房源过少的问题。

  建设银行上海市分行相关人士表示,住房金融服务中心的设立适应新的市场需要,利用住房消费场景和线上线下渠道,持续提升金融服务能力,用更多元化的金融产品和优质服务满足客户各类住房金融需求,提高客户资产收益。未来,建设银行上海市分行还将通过升级改造,打造一批住房金融服务特色网点,重点培育住房金融业务服务能级,围绕住房租赁业务链提供“一揽子”金融服务,方便广大市民就近享有住房金融配套服务。(文汇报见习记者 王嘉旖)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:王丹沁

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