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SOHO中国2018中期业绩:经营利润上涨144% 投资物业平均出租率97%
2018年08月17日 16:07   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻8月17日电(李佳佳)SOHO中国有限公司17日发布公司2018年未经审计的年度中期业绩报告:期内,经营利润(不含投资物业的评估增值)约人民币15.3亿元,同比上涨约144%。租金收入约人民币8.48亿元,剔除已出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响,同比上升17%。投资物业平均出租率约为97%。

 

 

  作为SOHO中国近期重点打造的共享办公品牌SOHO 3Q,目前在7座城市拥有31个中心,超过30000个工位。

  截至2018年6月底,SOHO 3Q已在北京、上海、杭州、南京、深圳、成都、重庆等7个城市布局,平均出租率达88%。SOHO 3Q简洁方便灵活的共享办公模式打造了一个庞大的创新社区,吸引了越来越多公司入驻,包括今日头条、华为、奔驰、小红书、中国平安、大众点评、首汽约车等。这里还是一个分享智慧和灵感的平台,吸引了法国总统马克龙、马云、刘强东、雷军、李开复等重量级嘉宾。

  SOHO中国董事长潘石屹表示:“共享办公SOHO3Q将成为集团未来新的增长亮点和动力,我们对SOHO3Q的未来大规模的发展充满着信心。”

 

 

  2018年上半年,在中国整体经济形势保持稳健的宏观环境下,SOHO中国在北京上海甲级办公楼市场稳步发展,SOHO中国出租业务继续保持高位增长的势头。期内SOHO中国实现租金收入约人民币8.48亿元,剔除2017年上半年后出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响,2018年上半年可比物业的租金收入同比上升17%。集团投资物业的平均出租率达到97%,其中最新入市的SOHO天山广场的出租率也由2017年末的约64%提升至约92%。

  位于北京丽泽金融商务区的丽泽SOHO和上海古北国际商务区的古北SOHO的工程建设正在按计划进行,预计后者将于今年年底完工,前者也将于2019年中之前完工,届时SOHO中国将有更多核心地段的优质办公楼资源入市,进一步充实可租面积。

  目前,SOHO中国已经构建了完善的平台化管理制度,保证资产管理和SOHO3Q各项业务的高效运转。首先,在租赁管理方面,实施电子签章、电子发票等,将最基础的数据电子化,确保合同准确性。第二,搭建设备设施平台,共管理着30多万台设备,能耗大幅降低,去年节能达8000万度。第三,从设计、施工、到各项日常工作也全部互联网化,合理的安排工期,找出关键路径,责任到人。第四,用公开透明的原则进行招投标,吸引全世界最优秀的外部供应商,降低了成本、提高了质量、消除了腐败。最后,建立了独立的品质管理,每月定期公布手机信号、网络信号、绿化、保洁、保安品质检查的排名,使物业服务品质不断提高。

  此外,SOHO中国还在积极探索新的业务模式。自今年6月以来,SOHO中国已经成功举办5次房源竞拍活动,得到了客户和市场的高度认可。这种公开透明的竞价方式为客户提供了便捷高效的服务,打造诚信优质的商业办公氛围,凸显了SOHO中国物业的稀缺价值、不断提升的物业服务水平。今后,SOHO中国将全面开启竞价出租,近期可参与竞拍房源数量将达到241个,房源面积达到12万平米。

  SOHO中国董事长潘石屹表示:“在20多年来的发展中,SOHO中国收获了财富、经验,更收获了信誉。传统办公楼租赁依然是我们重要的主营业务,随着北京上海核心地段的商业物业愈加稀缺、SOHO中国物业服务品质的不断提升,传统办公楼的租金收入将会稳步提升。”

 

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:李佳佳

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