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“二房东”收租后消失 “空手套白狼”多方骗钱
2017年09月20日 21:11   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻9月20日电(邹心怡)如今在上海无力买房的年轻人都会选择先租房安顿下来,然而,一些别有用心的“二房东”瞒着房东,私自再把房子转手租出,玩起“空手套白狼”的把戏,钱到手便趁机开溜,让求租心切的其他租户蒙受了经济损失。在普陀区检察院办理的一起案件中,犯罪嫌疑人许某干的就是这样的勾当。近日,许某因涉嫌合同诈骗罪被普陀区检察院提起公诉。

  先期预付定金,骗取房东信任

  许某现年42岁,老家在辽宁省沈阳市,初中文化程度,在上海无业。2017年2月25日,许某通过手机在网上搜索到一套房子要出租,并很快通过中介联系到房东王婕。双方见面后,商定签订一年租赁合同,10天后交房,许某必须在交房当日一次性付清一年房租。第二天,双方正式签合同,许某先付了3000元定金便先行入住,以此方式骗取房东的信任。此时,房东王婕并未察觉异样,不过,许某的心思却蠢蠢欲动起来。

  虚构房源信息,成功“钓到”租客

  就在许某入住的当天,他就开始四处找人“转租”,他先用手机拍了几张房子内部的照片,发到了网上,声称要出租这套房子。3月1日,租客陈丹看到出租信息和许某取得了联系,实地看完房后选择了其中一个房间。许某表示,自己是二房东,已经与房东签了2年租房合同。陈丹租房心切,对房间也满意,不加多想就和许某签了月租金3000元的一年租赁合同,付三押一共人民币12000元(支付宝3000元、现金9000元)轻松进了许某的腰包。

  一次得手,许某继续寻找下一个“猎物”。3月4日,又一名租户到许某这边看房,并当场决定租其中一间。这次,许某直接冒充房东,与他签订了三个月的租赁合同,并通过微信支付的方式骗取人民币8100元。

  真房东现身,众人惊觉骗局一场

  眼看交房的日子就在眼前,许某心里有点发虚:两头骗人,房东和两名被害人一旦发现,自己肯定没有好果子吃。怎么办?溜!

  另一边,到了交房的日子,房东王婕带着中介找许某收房租,却看到一名陌生的女子在房内,门锁还被换掉了。一番了解后,王婕和陈丹都意识到遇到了骗子,陈丹打电话联系许某已经无人接听,她迅速选择了报警。经调查,许某骗取了两名被害人共计人民币20100元。

  最终犯罪嫌疑人许某因涉嫌合同诈骗罪被依法判处拘役六个月,并处罚金人民币五千元。

  检察官说法

  “这起案件有一定普遍性,很有警示意义,尤其是对那些求租心切的年轻人。”普陀区检察院的承办检察官提醒广大求租人,尽量选择正规中介公司提供租赁房源,把好房屋产权第一关;遇到转租,要第一时间联系房产所有人,弄清转租人与房主之间是否存在经济纠纷或债务关系,切莫听信转租者一面之词。对于房主而言,在签订租房协议时,如房客未付清全部租费,应在协议显眼处注明所欠费用,并由房客签字认可,既可避免日后纠纷,也可使二次承租者获悉事实真相。(文中人名均为化名)(完)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:李姝徵

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