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赴法投资置业升温 PVCP“禅式投资”进军中国
2017年12月24日 20:59   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻12月24日电(李佳佳)得益于法国经济的稳步提升,法国的贷款利率走低以及汇率利好,近年来,国际投资者赴法国置业的投资热情出现回暖,这其中中国投资者也在逐步增加。在巴黎,房地产市场逐渐紧俏,由于供严重小于求,24小时至48小时迅速成交成为当地房地产市场的一大看点。

  地产投资趋热,也带动了法国地产企业进军中国的步伐。近日,法国Pierre &Vacances-Center Parcs集团(下称“PVCP集团”)就将“禅式投资”带入上海,这个投资方式最大的特点就是无忧,对于害怕落入海外置业陷阱的中国投资者来说,“无忧”置业是给他们带去的最大一颗“定心丸”。

  法国是全球著名的旅游目的地,尤其是巴黎,更是世人眼中浪漫的象征。法国房地产代书公证人报告指出,法国的全国新房建筑案例数量两年前一直不断增长,房屋建筑申请许可证签发案件每年增长15.2%,季度增长率12.3%。不过,法国的购屋需求量大增,新建住房也无法迅速满足这一需求,甚至连旧屋的价格也被带动上涨。巴黎市似乎重新受到美国、欧洲及海湾国家买主青睐,此乃受惠于经济前景趋佳的结果。

  作为著名的旅游目的地,法国在旅游地产板块的表现也相当喜人。璞蔚房地产首席执行官威廉告诉记者,当前希望在法国旅游地产领域投资的个人投资者特别多,但机会却特别少。法国新近出台政策,对Airbnb这样民宿行业的发展提出了相关限制,因此酒店、酒店式公寓目前仍是法国旅游地产的投资主流。

  威廉还说,由于语言方面的原因,中国人海外置业仍旧首选英语系国家,但法国作为小语种国家中的翘楚,也日渐受到投资者青睐,“中国市场仍需要投资教育”。

  PVCP集团成立于1967年,是欧洲旅游地产开发及管理领军集团,巴黎泛欧股票交易所上市公司。PVCP集团在欧洲首创“售后回租”投资模式,50年来凭借其旅游地产开发、销售、运营管理相结合的成熟商业模式,在引领“地产+旅游”的前沿房产投资潮流的同时,也彰显了其强大的企业综合实力,由此逐步雄踞欧洲旅游地产行业先锋地位。

  2016年,PVCP集团正式进军亚洲市场,在中国上海成立了全资房地产投资子公司——璞蔚房地产,为亚洲个人及机构投资者带来了众多PVCP集团旗下精选的旅游地产投资项目,并提供从房产销售到托管、运营,再到转售的一站式海外购房服务。不仅带着项目进入中国,璞蔚房地产还很“接地气”地组建了完备的中国团队,“这显示了我们深耕中国市场的决心,我们是中国市场的长期选手”,威廉说。

  据悉,目前璞蔚房地产在中国主要销售三个法国项目,其一是位于巴黎拉德芳斯商圈,与雅高集团合作的欧洲第一大公寓式酒店项目阿达吉奥-大巴黎叙雷纳公寓式酒店;与欧洲迪士尼股份有限公司合作的巴黎自然村庄项目;以及位于杜克半岛多维尔市的杜克半岛公寓项目。

  威廉介绍说,璞蔚房地产所提倡的“禅式投资”模式其实就是一种零管理、零担忧的云端投资体验。“禅”意味着无忧及内心的平和,PVCP集团在全球首创从销售到托管,租金保障,再到运营维护,以及房产转售一体化的投资方式,整个过程由PVCP集团全权负责且无管理费用。一旦成为业主后,将可以与PVCP集团签订为期10到15年的可续租约,不仅租金有保障,房产得以维护,就连保险、杂费也均由集团承担。而在房产转售时,集团也会随时免费提供专业团队。

  进入全球资产配置时代,中国投资者的国际化视野不断拓展,国人对于海外资产配置的需求也愈加紧迫而复杂。璞蔚房地产在此时出现可谓恰逢其时。他们在向中国市场输出自身品牌价值同时,也注重引导中国“新中产阶层”群体关注海外投资市场实时资讯,并联合强大的全球商业合作网络,共同培养他们的全球化投资思维,让他们足不出户就可以了解前沿欧洲生活方式。而这一过程本身又进一步为璞蔚房地产带来了更符合市场期待的企业品牌价值与品牌理念的发展与创新。

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:李佳佳

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