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龙湖构筑人与空间高效连接体 闵行中心将成沪南科创中心商务引擎
2018年06月19日 20:03   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻6月19日电  秉持“空间即服务”战略思维的龙湖正致力于做最优秀的空间运营商。上海龙湖19日发布最新实践项目——位于闵行区颛桥镇的龙湖闵行中心,以办公、商业、长租公寓、文化中心等多业态融合的形式打造上海南部科创中心服务平台及科创产业综合体。

在6月19日举行的“上海南部科创中心暨龙湖·闵行中心启动仪式”上,上海龙湖发布全景战略并解析闵行中心。
在6月19日举行的“上海南部科创中心暨龙湖·闵行中心启动仪式”上,上海龙湖发布全景战略并解析闵行中心。

  在当天举行的“上海南部科创中心暨龙湖·闵行中心启动仪式”上,闵行区领导致辞强调,龙湖闵行中心不仅是商业综合体项目,也是重要的社会服务配套项目,更是产业航母中的重要组成部分。在项目实施过程中,龙湖的理念、战略、眼光和效率将增强区域发展的信心。

  因地制宜  打造上海南部科创中心商务引擎综合体

  龙湖闵行中心紧邻轨交地铁5号线剑川路站,建筑面积约34.3万㎡,是典型TOD(以公共交通为导向的开发)模式综合体。服务紫竹创新发展轴。上海龙湖因地制宜,着力营造功能复合的活力科创商务综合空间,包括联合办公“一展空间”、美国WELL健康认证的甲级办公楼、销售型花园联排、大平层商办,满足从创业到壮大、全生命周期的办公需求,及区域内产、学、研多类别机构深度融合。引入龙湖购物中心——天街、龙湖长租公寓品牌——冠寓、全新的文化艺术中心等多业态空间,区域内客户在步行可达的15分钟生活圈内即可获得创业孵化、智能园区、健康办公、商业消费、品质租住、文化艺术等多重服务。

龙湖闵行中心效果图
龙湖·闵行中心效果图

  引人注目的是,龙湖与申通地铁合作,投资千万升级改造地铁5号线剑川路轻轨站,以风雨连廊将站点与闵行中心联为一体,真正还原TOD项目的内涵。为了让上海南部科创新中心区域客户获得良好消费体验,闵行中心内的天街是目前龙湖商业产品系中最新3.0版,规划营造18类场景,打造丰富而个性化的体验式消费;该项目中仅有20%可售物业——龙湖·天鉅,由建筑面积约300-450㎡商业、办公联排及建筑面积约230㎡商业平层三类产品组成,在以书法为设计灵感的布局规划下,呈现龙湖匠心水准,是区域内难得的品质商办物业。

  拥抱变化  上海龙湖网格化布局全业态

  闵行中心是龙湖在沪建造的第五座综合体,在项目启动仪式上,上海龙湖发布了全景业务战略:针对城市发展已从扩大规模步入多中心布局、空间升级阶段,龙湖网格化布局四大主航道业务及养老、产城等创新业务,实践业务数据化、数据服务化、服务产品化、产品平台化、平台生态化、生态智能化的“空间即服务”战略。

龙湖·天鉅示范区实景
龙湖·天鉅示范区实景

  已进驻申城12年的龙湖,今年除了天璞、春江天玺两个住宅项目外,还与中南置业合作开发南通的春江南岸项目,另外,天琅、天鉅两个商办项目相继面市;商业开发及运营方面,除了已开业的虹桥、宝山两座天街,闵行中心天街、华泾天街以及位于马桥的星悦荟正在建造和改造中;国内物业服务十强品牌的龙湖物业,运用集成指挥中心、远程监控系统及大数据分析系统、手机智能APP等科技工具,为住宅、办公、商业等多业态客户提供智能化物业服务,在沪管理面积187万㎡;在租售并举的时代背景下,龙湖长租公寓业务发展迅猛,2017年冠寓品牌进入上海后,已获取27个项目,遍布静安、杨浦、浦东、闵行、松江和嘉定等区域,开业房间数位居龙湖全国城市前列。启动仪式上,还发布了龙湖集团 “一核心、两服务、三生态”的龙湖产业体系内涵,即以企业为核心,提供空间服务和软性服务,构建产业、商务、生活等生态。

  随着龙湖四大主航道及产业创新等业务在沪深入布局,业态交叉、服务叠加的发展模式也在不断升级中,以龙湖在沪第一座综合体项目——龙湖虹桥天街为例,其依据虹桥商务区特点,布局了天街、一展空间、酒店和写字楼,是区域内业态最丰富、面积最大的商务旗舰。而在徐汇区的华泾板块,龙湖则以存量改造切入,收购原华泾商业商务中心,将其改造为典型的TOD模式天街,满足区域商业服务空白,并引入冠寓和一展空间,打造商住办一体的综合体。

  未来,上海龙湖将继续深度参与城市空间和服务的重构,不断提升空间运营解决方案品质,在产品和服务层面持续创新,通过数据和技术的平台能力,实现人和空间的高效连接。(完)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:于俊

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