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上海加码楼市调控 新盘销售由公证机构主持摇号
2017年05月06日 21:25   来源:中国新闻网  

  【解说】买房也要公证摇号?5月5日一觉醒来,上海市民发现上海的楼市调控政策再次加码。

  5月4日深夜,上海官方出台新规,要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售,严格落实购房实名制,并不得以任何名义收取价外价。

  对于大城市来说,房源相对不足,往往这个时候房源紧俏下如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加,即获取选房权利的成本。

  不少上海市民对政府“从严”监管房产行业的行为纷纷表示了赞同。

  【同期】(上海市民)

  我觉得摇号这个政策挺好的,可以防止房价涨得过快,然后也能够让需要的人买到房。还可以防止开发商再额外收取其他的费用,坐地起价,来加价卖房。

  (上海市民)

  我觉得国家这个政策是特别好,然后对于炒房这个事情应该也有很大的一个好处的。因为摇号的话就会限制一些就像一个人很有钱就去买很多房子来炒房,我觉得这个政策是特别好的。

  【解说】相较以往,之前不论是“沪九条”还是“沪六条”的出台,更多地还是在“限”字上做文章,而此次则更侧重于市场秩序的约束,从细节入手。平安好房研究院首席分析师陆骑麟认为,此次出台的新规,主要着眼于重塑市场秩序,只有规范了秩序,开发商或中介机构才难以再打政策的“擦边球”。

  【同期】(平安好房研究院首席分析师 陆骑麟)

  所以说完全的公平是没有的,但是能够对开发商形成一定的威慑作用,是有一定的威慑作用。对于整个市场调控来说,感觉并不是调控的一部分,是市场秩序重塑的一部分吧。

  徐明睿 郭容上海报道


注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:徐明睿

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