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存量时代掘金“城市更新运营” 凯辉高德在沪设立中国总部
2018年06月09日 21:18   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻6月9日电(记者于俊)面对中国房地产市场正从增量进入存量时代,立志成为中国最好的存量地产并购及价值运营商的凯辉高德投资咨询有限公司9日举行上海中心总部启动典礼,迈开了其“城市更新运营”的步伐。

在6月9日举行的凯辉高德上海中心总部启动仪式上,嘉宾与公司高层举杯庆贺。
在6月9日举行的凯辉高德上海中心总部启动仪式上,嘉宾与公司高层举杯庆贺。

  当天下午在陆家嘴上海中心大厦37层宝库艺术中心橄榄园举行的启动典礼上,各方宾客祝贺并见证凯辉高德“为城市挖潜、为存量资产增值”事业的开启。

  凯盈顾问集团总裁童渊致辞时指出:“上海是中国城市的巅峰和模范,是最先进入存量时代的中国城市之一,拥有许多代表性的城市更新项目。站在上海这个城市高点,以上海为样板,我们和凯辉高德一起,研究关于城市与人,城市与生活的议题,希望探讨并实践新的城市更新路径,为即将全面升级的611个中国城市找到新的、更高效率的发展道路。而这正是凯辉高德的使命。”

  凯辉高德投资咨询有限公司总裁谈子信表示,针对中国城市以往较多地采取推倒重建的简单做法,凯辉高德给出的答案是:以人为本,搭建一个城市存量地产投资运营系统,将城市更新所需的数据、资金、产业、智库、运营机构、科技、人才等资源聚拢,结合城市实际需求,做精准匹配。以高起点、高要求、高效率、高质量为宗旨,为地方政府提供全体系的咨询、资本、资源导入和城市运营监控服务。为“数据化、系统化、生态化”的城市更新和城市运营打造优秀的城市模板。

  在凯辉高德看来,懂城市更新,更要懂城市运营。就盘活存量地产,凯辉高德提出了“PIMRIM”城市运营系统。这是一套基于“城市运营思维”的城市问题解决方案,即以城市为维度,对存量地产项目进行全面的经济测算、风险评估、科学研判、精准定位,结合城市发展和项目的具体需求,对项目进行整体并购、长租代管、运营管理等。在盘活存量地产同时,还要反哺存量地产,为其导入产业和资本,借助挖潜存量地产价值以提升城市运营潜力和活力。

  目前,凯辉高德已选择西安、天津、苏州、南通、宁波等多个二、三线城市,做城市数据的收集、分析、定位,以供当地政府更精准地导入资源,为后期公司获得更新运营项目奠定基础。 

全经联执行主席杨乐渝向凯辉高德总裁谈子信授牌。
全经联执行主席杨乐渝向凯辉高德总裁谈子信授牌。

  为进一步优化资源整合,提升对资源匹配的精准度,全经联凯辉高德城市更新孵化器在启动酒会上正式揭牌,凯辉高德与全经联产业孵化器、中经联盟、盈石中国、乾立基金、杭州云顶、上海银钊、苏州雷允上等单位进行了合作签约。

  据悉,全经联凯辉高德城市更新孵化器由全经联产业孵化器和凯辉高德投资咨询有限公司共同成立,旨在发挥全经联产业孵化器“平台+智库+资本+产业IP”的创新动能和凯辉高德在存量地产领域的领先优势,孵化、加速、聚集、整合更多的城市更新IP,为城市发展提供丰富资源并使资源精准有效匹配,实现城市价值提升。(完)


注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:于俊

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